Verkaufen ohne
teure Maklerprovision –
mit echter Immobilienkompetenz.

Die Einrichtungsgebühr deckt unsere initiale Arbeit: Kaufpreisbewertung, Exposé-Erstellung, Fotografie-Koordination und Portaleinrichtung. Genau diese Struktur – Einrichtungsgebühr plus monatliche Gebühr – ermöglicht es uns, auf eine hohe Abschlussprovision zu verzichten. Statt bis zu 7,14 % beim klassischen Makler zahlen Sie eine kalkulierbare Vergütung, die sich am Ergebnis orientiert – nicht an einer Pauschale.

Im Erstgespräch vereinbaren wir schriftlich einen marktgerechten Zielpreis. Die Erfolgskomponente hängt dann vom Ergebnis ab: Unter Ziel → 0,75 %, am Ziel → 1,5 %, über Ziel → 1,5 % + 20 % Bonus auf den Mehrerlös (80 % des Mehrerlöses gehören Ihnen). Das bedeutet: Wir verdienen mehr wenn wir für Sie mehr herausholen.

Im Grundpaket führen Sie selbst – niemand kennt Ihr Objekt besser. Wir bereiten Sie mit einem detaillierten Leitfaden vor. Auf Wunsch übernehmen wir Besichtigungen auch selbst – sprechen Sie uns dazu einfach an.

Nein – bei imova gibt es keine feste Vertragslaufzeit. Der Vertrag ist monatlich kündbar. Wir sind überzeugt von unserer Leistung und wollen Ihnen keine langen Bindungen zumuten. Wenn wir nicht liefern, können Sie jederzeit aussteigen.

Die Erfolgskomponente von 1,5 % auf den Verkaufspreis wird ausschließlich bei erfolgreicher Beurkundung fällig – also erst wenn Ihre Immobilie tatsächlich verkauft ist. Vorher zahlen Sie nur die Einrichtungsgebühr und die monatliche Gebühr.

Die Kaufpreisverhandlung führen wir – sachlich, strategisch und ohne emotionale Bindung ans Objekt. Da unsere Vergütung direkt am erzielten Verkaufspreis hängt, verhandeln wir immer auf Ihren Maximalpreis. Ein klassischer Makler mit Fixprovision hat diesen Anreiz strukturell nicht.

Die Einrichtungsgebühr ist der Grund, warum wir auf eine hohe Abschlussprovision verzichten können. Sie deckt unsere initiale Arbeit – Kaufpreisbewertung, Exposé, Fotografie-Koordination und Portaleinrichtung. Klassische Makler verzichten auf diese Gebühr, kassieren dafür aber bis zu 7,14 % Provision am Ende. Bei imova zahlen Sie kalkulierbar von Anfang an – und sparen trotzdem erheblich.

Das ist keine Frage des Vertrauens – sondern des Modells. Unsere Erfolgskomponente bemisst sich am tatsächlichen Verkaufspreis. Je höher der Preis, desto mehr verdienen wir. Gleichzeitig werden die Monatsgebühren mit der Erfolgskomponente verrechnet – ein langer Verkauf kostet uns also etwas. Wir haben strukturell denselben Anreiz wie Sie: schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Der Rhein-Main-Raum ist unser Kernmarkt – hier kennen wir die lokalen Transaktionsdaten, Lagen und Preisentwicklungen genau. Darüber hinaus sind wir deutschlandweit aktiv. Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gerne, wie wir Ihnen auch außerhalb der Region helfen können.

Der klassische Makler fährt zu jedem Besichtigungstermin selbst – oft quer durch die Stadt, mehrmals täglich. Das kostet Zeit, Sprit und Kapazität. Diese Fahrten schlagen sich in der Provision nieder, die Sie am Ende zahlen.

Bei imova entfallen diese Fahrten: Die Besichtigung übernehmen Sie selbst – niemand kennt Ihre Immobilie besser. Wir bereiten Sie mit einem klaren Briefing darauf vor. Dadurch können wir unsere Kapazität auf das konzentrieren, was wirklich Kompetenz erfordert: Markteinwertung, Verhandlungsführung und Prozesssteuerung.

Dazu arbeiten wir vollständig digital – von der Exposé-Erstellung bis zum Anfragen bearbeiten & Käufer qualifizieren. Keine Laufzettel, keine manuellen Abläufe. Das senkt unsere Kosten strukturell – und damit Ihren Preis.

Kurz: Wir verzichten auf alles was teuer, aber wenig wirkungsvoll ist. Und halten alles, was den Verkauf wirklich voranbringt.